約12.4帖の明るいLDK空間です。新規に貼り替えられたフローリングやクロスが心地よく、ご家族が集う憩いの場としてお使いいただけます。
約5.6帖の洋室は、バルコニーに面した明るいお部屋です。クローゼットも設置されており、主寝室やお子様のお部屋として適しています。
東武東上線「鶴瀬」駅より徒歩約5分の好立地に佇む、昭和54年築の落ち着いた外観です。周囲は平坦な道のりが多く、歩きやすい環境です。
約46.73平米の2LDK平面図です。約12.4帖のLDKや広大なルーフバルコニーなど、角部屋ならではの3方開口レイアウトをご確認ください。
本物件には通常のバルコニーに加え、約53.3平米のルーフバルコニーもございます。用途に合わせて使い分けることができて便利です。
405号室の大きな特徴である、約53.3平米の広大なルーフバルコニーです。周囲に遮るものが少なく、開放感のあるプライベート空間を楽しめます。
窓からの光が差し込むリビングダイニングは、家具の配置がしやすい縦型のレイアウトです。LED照明も新設され、明るい空間を演出します。
各洋室には収納スペースが確保されており、お部屋をすっきりと広く使うことができます。ベッドやデスクの配置がしやすい間取りです。
隣室の洋室（約5.6帖）との動線もスムーズなリビングスペースです。間仕切りを開放することで、より広々とした空間としても活用できます。
リビングを見渡せる配置のキッチンスペースです。ご家族との会話を楽しみながら作業ができるため、小さなお子様がいるご家庭にもおすすめ。
玄関の土間部分には新しくフロアタイルを貼り替え、シックな印象に仕上げています。お客様を最初に出迎える場所にふさわしい清潔感です。
一日の疲れをゆっくりと癒やすことができる、新しいお風呂環境です。床面の水はけが良く、日々のお掃除がしやすい仕様になっています。
洗面化粧台を新規交換した、使い勝手の良い脱衣スペースです。朝の身支度や、お風呂上がりの着替えをスムーズに行える広さを確保しています。
まるごと新規交換された清潔なトイレ空間です。壁や床のクロス・CFも一新されており、落ち着いた雰囲気の中で毎日気持ちよく使えます。
新規リノベーションによって室内に設置された、モニター付きインターホンです。訪問者の顔をしっかり確認してから応答できるため、防犯面も安心です。
天候に左右されずにお洗濯物を乾かせる、浴室換気乾燥暖房機を設置しています。雨の日や梅雨の時期、花粉の季節の衣類乾燥に大活躍します。
お部屋の窓やルーフバルコニーからは、周囲の街並みを見渡すことができます。時間帯による景色の移り変わりなどもお楽しみいただけます。
鉄筋コンクリート造5階建てのマンションです。4階部分に位置する角部屋住戸で、周囲の建物との距離感も程よく保たれています。
新規リノベーションが実施された405号室を擁する、新生活にぴったりのマンション外観です。実際の陽当たりなどは現地で確認できます。
新生活を迎えるにふさわしい、きれいに維持された住戸前の共用廊下です。角部屋のため、前を通過する他の住民の視線が少ない位置となっています。
ユニットバスを新規交換し、一新された清潔なバスルームです。心地よい木目調のアクセントパネルを採用し、上質な空間を演出しています。
各居室にはもちろん、廊下や玄関周りなど、生活動線に合わせた適材適所の収納スペースが確保されています。お部屋の片付けをサポートします。
リビングと洋室（約5.6帖）に面した、使いやすいバルコニーです。お洗濯物を干すスペースとして、日常的にご活用いただけます。
毎日の買い物や駅までの移動に便利な自転車を駐めておける、共有の駐輪スペースです。実際の使いやすさや屋根の有無などは現地で確認できます。
お出かけや帰宅のついでにスムーズに郵便物をチェックできる、動線上に配置されたメールボックスです。普段の清掃状態も良好に保たれています。
居住者専用のゴミ置き場が敷地内にしっかりと確保されています。毎日のゴミ出しの動線が短く、お忙しい朝の時間帯にもスムーズに対応できます。
共用スペースは、住民同士の動線が重なりすぎないシンプルな間取りです。落ち着いた空間を保ちながら、各住戸へと繋がります。
新規内装リノベーションを施した心地よいLDKです。インテリアが映えるシンプルな内装デザインで、お好みの空間づくりを楽しめます。
約5.6帖の洋室はバルコニーに面した明るいお部屋です。クローゼットも設置されており、主寝室やお子様のお部屋として適しています。
マンション全体の生活用水を安定して供給するための受水槽設備です。敷地内の適切な場所に配置されており、定期的なメンテナンスが実施されています。
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中古マンション
サンファイン鶴瀬 405
埼玉県富士見市大字鶴馬
1,199万円
支払い目安：
5.2
万円/月東武東上線 鶴瀬駅 徒歩5分
46.73㎡ / 2LDK
1979年築 / 4階 / RC造
0037-634-03882
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
41740-3748
お問い合わせ先：株式会社ハウスメイトショップ 柏店
ポイント
専有面積を超える約53.3平米の広大なルーフバルコニー付きの住戸です。お天気の良い日にガーデニングを楽しんだり、大切なご家族とのリラックスタイムを過ごしたりと、多様な用途に活用していただけます。
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 12.4帖(4階)
洋室 5.6帖(4階)
洋室 4.2帖(4階) |
| 専有面積 | 46.73㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 57.8㎡ |
| 備考 | 約46.73平米の2LDK平面図です。約12.4帖のLDKや広大なルーフバルコニーなど、角部屋ならではの3方開口レイアウトをご確認ください。 |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、眺望が良い |
| 建物 | 駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、プロパンガス、下水 |
| 構造・性能 | タイル貼り、総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年01月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 |
| 内装 | 2026年01月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 買い物 | コンビニ(180m)、スーパー(320m)、ドラッグストア(180m) |
| その他施設 | 公園(930m)、銀行(260m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | サンファイン鶴瀬 405 |
| 価格 | 1,199万円 |
| 管理費等 | 5,000円 |
| 修繕積立金 | 15,000円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 12.4帖(4階) 洋室 5.6帖(4階) 洋室 4.2帖(4階)） |
| 専有面積 | 46.73㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 57.8㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1979年04月 |
| 所在地 | 埼玉県富士見市大字鶴馬 |
| 交通 | 東武東上線 鶴瀬駅 徒歩5分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 5階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 法令上の制限 | 本物件は、「鶴瀬駅西口土地区画整理事業施工区域内」にございます。 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：自主管理 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：富士見建設株式会社 |
| HOME'S 物件番号 | 55190000035 |
| 情報登録日 | 2026年07月11日 |
| 情報更新日 | 2026年07月12日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月26日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.0 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ハウスメイトショップ 柏店 |
| 所在地 | 千葉県柏市末広町4-1 鈴木ビル5F |
| 交通 | JR常磐線 柏駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 04-7145-0900 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日、GW、8/12〜8/15、年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(04)第007558号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公財)日本賃貸住宅管理協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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